Projekte

QUARTIERPLAN ALLMEND OST ALPNACH

Seitdem der Regierungsrat im Februar 2006 dem Quartierplan Allmend Ost zugestimmt hat, sind zwei Bauprojekte innerhalb des Quartierplans Allmend Ost realisiert worden:

Fünf Mehrfamilienhäuser mit Ladenlokalen der AXA Leben AG und
Zwei Mehrfamilienhäuser Allmendweg 7 und 9 der Korporation Alpnach

Zudem hat die Korporation Alpnach auf dem südlichen Teil der Parzelle Nr. 1411 eine öffentliche Parkplatzanlage (mit Park+Ride-Parkplätzen des Bahnhofs Alpnach) gebaut. Der Quartierplan Allmend Ost 2006 sieht für den nördlichen Teil der Parzelle 1411 eine gewerblich-industrielle Nutzung vor. Da es aus heutiger Sicht keinen Sinn macht, den Nordrand der Parzelle Nr. 1411 als Industriezone beizubehalten, soll die Restfläche der Parzelle Nr. 1411 neu vollständig in eine Sondernutzungszone Allmend Ost umgezont werden. Ein weiterer Beweggrund für dieses Vorhaben ist, dass das angrenzende Alterszentrum Allmend mit seiner geringen Kapazität und der veralteten Infrastruktur nicht mehr den aktuellen Bedürfnissen der Betagtenbetreuung entspricht.

Daher soll auf dem Grundstück der Korporation Allmend ein Neubau des Alterszentrum erfolgen.
Die Korporation Alpnach erhofft sich durch die Änderung des Quartierplans Allmend Ost eine ortsbauliche Vervollständigung des Quartiers. Der Neubau soll neben Pflegezimmerplätzen mit hohem Wohnkomfort auch Raum bieten für Angebote in der Betreuung älterer Menschen. Die Überbauung soll sich in die gebaute Umgebung und Topografie einfügen.
Die Burkhalter Derungs AG wurde von der Korporation Alpnach mit der Änderung bzw. der Ausarbeitung der besonderen Bauvorschriften für den Quartierplan und des zugehörigen Erläuterungsberichts beauftragt, welche in enger Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro ro.ma. roeoesli & maeder GmbH erfolgte. Im Weiteren hat die Burkhalter Derungs AG die Korporation und Architekten hinsichtlich der notwendigen Teilrevision der Nutzungsplanung sowie der Erschliessungsfragen (inkl. Gutachten für eine Tempo-30-Zone im Zusammenhang mit dem Bauprojekt) beraten.

Visualisierung Quartier Allmend Ost mit Neubau Alterszentrum
(ro.ma. roeoesli & maeder GmbH, 2019)

Visualisierung Neubau Alterszentrum
(ro.ma. roeoesli & maeder GmbH, 2019)

Ausschnitt Quartierplan Allmend Ost (ro.ma. roeoesli & maeder GmbH, 2019)